کارگاه جامع صفر تا صد مشارکت در ساخت در اهواز برگزار شد .

کارگاه جامع آموزش “مشارکت در ساخت” با حضور مهندس رسول مدرس کارشناس و مشاور قراردادهای مشارکت در ساخت و مهندس جعفرزاده کارشناس سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و مدیر مجموعه اهواز ملک برگزار شد .

به گزارش خبرنگار اقتصادی پایگاه خبری تجهیز نیوز و به نقل از مهندس جعفرزاده مدیر مجموعه اهواز ملک مشارکت در ساخت یکی از انواع قراردادهای سرمایه گذاری در مسکن است که در قوانین جاری کشور توضیحی در خصوص آن وجود نداشته و صرفا بر اساس نیاز و عرف جامعه شکل گرفته است. در این قرارداد طرفین به نوعی برای خود یک قانون تدوین می کنند و مسئله اصلی مشارکت در ساخت که سبب شده است بسیاری از قراردادها به دعوا ختم شود همین است. نوشتن این تیپ از قراردادها مستلزم آگاهی کامل نسبت به شرایط قانونی، شهرداری و ساختمانی است. معمولا در این خصوص سازندگان تجربه بیشتری نسبت به مالکین دارند و اکثر مواقع این مالکین هستند که به دلیل عدم آگاهی از شرایط و مفاد قرارداد خسارت می بینند. کلاس صفر تا صد مشارکت در ساخت برای بالا بردن سطح اطلاعات طرفین و خصوصا مالکین بطور مستمر توسط مجموعه اهواز ملک برگزار میگردد.

در این دوره که توسط مجموعه اهواز ملگ برگزار گردید موارد زیر به شرکت کنندگان آموزش داده شد :

۱-تعریف مشارکت در ساخت

 ۲-تعیین بلاعوض و قرض الحسنه

 ۳-آشنایی با تعیین قدرالسم

 ۴-آشنایی با تعیین درصد مشارکت در ساخت

 ۵-آشنایی با مقررات طرح تفصیلی، تعداد طبقات و تراکم مجاز

 ۶-آشنایی با ضوابط تجمیع و تشویقی ها

 ۷-تعیین تقسیم نامه

 ۸-آشنایی با شیوه ی پیش فروش

 ۹-شیوه های انتقال سند

 ۱۰- آشنایی با تعهدات مالکین و سازندگان

 ۱۱- تحلیل تخلفات ساخت و اضافه بنا

۱۲-آشنایی با ضمانت های اجرایی و جرائم تاخیر و حق فسخ

 ۱۳- آشنایی با اختیارات داور و نماینده مالکین

 ۱۴-شرایط فسخ قرارداد

۱۵-آشنایی با شیوه ی تهیه ی لیست متریال

 ۱۶-سوالات فنی، شهرسازی و حقوقی